（二）科学假造年度刷新打算。将安全隐患多、配套设施严沉缺失、人民刷新意愿强烈的城镇老旧幼区，优先纳入年度刷新打算，做到切合刷新对象领域的老旧幼区应入尽入。假造老旧幼区刷新规划时，把存在安全隐患的燃气、电力、排水、供热等设施，养老、托育、停车、便民、充电桩等民生设施，作为沉点内容优先刷新。
 

（三）规范推广审批法式。依法合规解决审批、核准、登记以及建设许可等手续。市县人民当局组织有关部门结合审查城镇老旧幼区刷新规划的，各有关部门应加强两全、责任共担，预防顾此失彼；涉及燃气、电力、排水、供热等安全隐患刷新内容，应确保安全审查不漏项。
 

（四）当局投资沉点保险。中央预算内投资全数用于城镇老旧幼区刷新配套设施建设项目。各地应两全处所财力，沉点铺排遣除城镇老旧幼区各类安全隐患、提高排水防涝能力、美满养老托育设施、建设停车场和便民设施等城镇老旧幼区配套设施刷新内容。城镇老旧幼区刷新资金，积极支持解除安全隐患。

（五）落实专业经营单元责任。督促疏导供水、排水、燃气、电力、供热等专业经营单元推广社会责任，将需刷新的水电气热信等配套设施优先纳入年度更新刷新打算，并自动与城镇老旧幼区年度刷新打算做好衔接；落实出资责任，优先铺排老旧幼区配套设施刷新资金；落实安全责任，加强施工和运营守护力量保险，解除安全隐患。
 

（六）推动多渠路筹措资金。推动阐扬开发性、政策性金融支持城镇老旧幼区刷新的沉要作用，积极争取利用持久低成本资金，支持幼区整体刷新项目和水电气热等专项刷新项目。激励金融机构参加投资处所当局设立的老旧幼区刷新等城市更新基金。对养老托育、停车、便民市场、充电桩蹬仔肯定盈利的刷新内容，激励社会本钱专业承包单项或多项。依照谁受益、谁出资准则，积极疏导居民出资参加刷新，可通过直接出资、使用（补建、续筹）住宅专项维建资金、让渡幼区公共收益等方式落实。
 

（八）强化项目建设两全协调。将城镇老旧幼区刷新与城市更新以及排水、污水处置、燃气、电力等市政管网设施建设，养老、托育、停车等公共服务设施建设，体育彩票、福利彩票等各类专项资金支持建设的体育健身、无阻碍等设施建设有机结合，两全铺排城镇老旧幼区刷新、防洪排涝、治污、雨水资源化利用、市政建设等工程，优化空间布局和建设时序，预防反复开挖。
 

（九）严格组织项目竣工验收。项目建成后，各级发展鼎新、住房和城乡建设部门应督促各有关方面，依照国度有关划定组织竣工验收，将安全质量作为竣工验收的沉要内容。激励有关各方进行结合验收。安全质量达到划定要求的，方可通过竣工验收；安全质量未达到要求、仍存在隐患的要及使佧改达标，不然不得通过竣工验收。
 

（十）压实处所责任。各级城市（县）应切实推广安全治理主体责任，抓紧成立美满燃气、电力、排水、供热等市政设施治理造度。落实有关部门责任，依照职责发展安全监督查抄。压实专业经营单元责任，依照有关划定发展安全放哨和设施管养。
 

（十一）充分阐扬党建引领作用。推动成立党组织辅导下的社区居委会、业主委员会、物业服务公司等宽泛参加、共商事务、协调互动的社区治理新机造，推动社区基层治理系统和治理能力现代化，共同守护刷新成就。
 

（十二）奉行物业专业化治理。城镇老旧幼区实现刷新后，有前提的幼区通过市场化方式选择专业化物业服务公司收受；疏导将有关配套设施产权遵循法定法式移交给专业经营单元，由其掌管后续守护治理。成立健全住宅专项维建资金归集、使用及补建续筹造度。拓宽资金起源渠路，两全公共设施经营收益等业主共有收入，保险城镇老旧幼区后续管养资金需要。

各级发展鼎新、住房和城乡建设部门要高度器沉城镇老旧幼区刷新，加强城镇老旧幼区刷新配套设施建设与排查处置安全隐患相结合工作，强化项目全过程治理，强化事中过后监管，节约集约规范用好中央预算内投资，加快推动城镇老旧幼区刷新配套设施建设，切实提高人民人民安全赣注获得赣注幸福感。